Conexión y regeneración urbana mediante tipología proyectual e hibridación programática

Abstract

El presente Trabajo Final de Carrera aborda la problemática de la fragmentación urbana y la pérdida de dinamismo del Distrito Audiovisual de Colegiales, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A pesar de haber sido concebido como un polo estratégico para el desarrollo de las industrias creativas, el sector presenta actualmente barreras urbanas, discontinuidad del espacio público, vacíos urbanos y una débil articulación entre sus distintos programas, condiciones que limitan su consolidación como una centralidad activa. A partir de este contexto, la investigación plantea la siguiente pregunta: ¿De qué manera un complejo híbrido, articulado con el espacio público, puede contribuir a recomponer la conectividad urbana, fortalecer la actividad del Distrito Audiovisual de Colegiales y consolidar una nueva centralidad creativa? En respuesta a este interrogante, se plantea como hipótesis que un complejo arquitectónico híbrido, basado en la integración de programas educativos, productivos, comerciales, culturales y residenciales, articulado mediante la continuidad del espacio público, puede actuar como un conector urbano capaz de recomponer tejidos fragmentados, generar actividad permanente y contribuir a la regeneración y consolidación del distrito como una nueva centralidad creativa.